13 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 9 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 124 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 362 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 13 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Verdun se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 16.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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