3 bis Rue des Pres, 77100 Meaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 022 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Pres, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 ter et de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 bis Rue des Pres, 77100 Meaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 251 mètres
- Meaux à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 605 mètres
- Collège Henri IV à 144 mètres
- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- Lycée général Bossuet à 505 mètres
- Ecole maternelle du Temple à 334 mètres
- Ecole élémentaire Les Marronniers à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Pres dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 bis Rue des Pres se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne

À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Pres se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 11.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prés, 77100 Meaux(3,568 €)

Rue Fatou, 77100 Meaux(3,699 €)

Rue Jean Jaures, 77100 Meaux(3,493 €)

Rue des Cordeliers, 77100 Meaux(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.