52 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 229 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°52 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Marles-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Germain à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du Marchais à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Marles-en-Brie à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue d’Ourceaux

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d’Ourceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue d’Ourceaux dans son marché local

Prix du 52 Rue d’Ourceaux par rapport à la voie

Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 52 Rue d’Ourceaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d’Ourceaux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Marles-en-Brie et 26.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marchais, 77610 Marles-en-Brie(2,385 €)

Chemin des Bois, 77610 Marles-en-Brie(2,385 €)

Rue de l’Ingénieur Grégoire, 77610 Marles-en-Brie(2,386 €)

Rue du Presbytère, 77610 Marles-en-Brie(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue d’Ourceaux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d’Ourceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.