1 a Rue du Fort, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 a Rue du Fort, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 104 mètres
Ventes au 1 a Rue du Fort
Les 2 ventes au 1 a Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 a Rue du Fort se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Fort par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Fort se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -55.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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