8 Rue Gutenberg, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 405 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 828 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gutenberg, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gutenberg, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Noir à 236 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 656 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 298 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gutenberg se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 44.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,726 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,856 €)

Rue Charles Péguy, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,856 €)

Rue Cugnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.