8 Rue Albert Thomas, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 853 € à 2 580 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Albert Thomas, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Albert Thomas, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médard à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Harouard à 150 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 745 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 559 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Albert à 159 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Thomas

Les 2 ventes au 8 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2024

68 000 €(1 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.34 m²

8 Rue Albert Thomas, 77440 Lizy-sur-Ourcq

13 septembre 2019

95 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

8 Rue Albert Thomas, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Rue Albert Thomas se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Thomas se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 38.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,101 €)

Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,000 €)

Rue du Vieux Chateau, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,105 €)

Rue Jean Jaurès, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.