2 Route d'Echampeu, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 569 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 547 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Echampeu, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Route d'Echampeu, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 866 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 270 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 864 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 508 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Echampeu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Echampeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Echampeu dans son marché local

Prix du 2 Route d'Echampeu par rapport à la voie

Sur Route d'Echampeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Route d'Echampeu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Echampeu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Echampeu se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 47.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,603 €)

Rue Cugnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,727 €)

Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,726 €)

Rue Jacques Coeur, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Echampeu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Echampeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.