7 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 868 € à 3 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°9 et de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lizy-Sur-Ourcq à 175 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 1347 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 1051 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 440 mètres

Ventes au 7 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 7 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

227 000 €(2 671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

7 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gambetta se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -20.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,231 €)

Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,142 €)

Rue Pasteur, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,297 €)

Avenue Carnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.