2 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 272 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 851 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lizy-Sur-Ourcq à 216 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 1308 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 44.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,617 €)

Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,493 €)

Rue Pasteur, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,619 €)

Avenue Carnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.