2 Rue Neuve, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 1 978 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Neuve, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Église à 173 mètres
- Lieusaint - Moissy à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Louis à 595 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 615 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- Ecole primaire Ferme de La Chasse à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Schoelcher, 77127 Lieusaint(3,298 €)

Place des Droits de l’Homme, 77127 Lieusaint(3,140 €)

Rue Jateau, 77127 Lieusaint(3,136 €)

Rue de la Prairie, 77127 Lieusaint(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.