3 Rue Giraude, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 703 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Giraude, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 1.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue Giraude, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 129 mètres
- Lieusaint - Moissy à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Pyramide à 850 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 850 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 560 mètres
- Ecole primaire L'Eau Vive à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Giraude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Giraude dans son marché local

Prix du 3 Rue Giraude par rapport à la voie

Sur Rue Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue Giraude se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Giraude par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Giraude se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 22.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Lesurques, 77127 Lieusaint(3,516 €)

Rue Mercator, 77127 Lieusaint(3,281 €)

Rue de la Mésange Bleue, 77127 Lieusaint(2,906 €)

Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Giraude

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Giraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.