21 Rue Giraude, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 122 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Giraude, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 Rue Giraude, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 153 mètres
- Lieusaint - Moissy à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Pyramide à 876 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 876 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 553 mètres
- Ecole primaire L'Eau Vive à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Giraude

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Giraude dans son marché local

Prix du 21 Rue Giraude par rapport à la voie

Sur Rue Giraude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 21 Rue Giraude se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Giraude par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Giraude se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 7.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Lesurques, 77127 Lieusaint(3,605 €)

Rue Mercator, 77127 Lieusaint(3,313 €)

Rue de la Mésange Bleue, 77127 Lieusaint(3,541 €)

Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Giraude

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Giraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.