25 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 687 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 7 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Louis à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Louis à 172 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 511 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Dumaine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Dumaine dans son marché local

Prix du 25 Rue Dumaine par rapport à la voie

Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 25 Rue Dumaine se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Dumaine par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dumaine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 15.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 77127 Lieusaint(3,336 €)

Rue des Pins, 77127 Lieusaint(3,420 €)

Impasse de l’Opéra, 77127 Lieusaint(3,154 €)

Rue Jules Ferry, 77127 Lieusaint(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Dumaine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.