11 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 11 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 338 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Dumaine
Les 6 ventes au 11 Rue Dumaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 11 Rue Dumaine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dumaine par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dumaine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 10.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Dumaine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Dumaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gil Immo Lieusaint
Lieusaint 77127
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