2 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 606 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Louis à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Louis à 219 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 617 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 12.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frènes, 77127 Lieusaint(3,558 €)

Mail des Pépinières, 77127 Lieusaint(3,137 €)

Rue du Moulin à Vent, 77127 Lieusaint(3,305 €)

Rue Jules Ferry, 77127 Lieusaint(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.