13 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 753 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Chartreux à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Louis à 474 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 822 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Villepecle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Villepecle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Villepecle dans son marché local

Prix du 13 Rue de Villepecle par rapport à la voie

Sur Rue de Villepecle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 13 Rue de Villepecle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Villepecle par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villepecle se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Justice, 77127 Lieusaint(3,314 €)

Rue des Grands Champs, 77127 Lieusaint(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Villepecle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Villepecle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.