2 Passage du Verger, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 576 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Verger, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Passage du Verger, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1640 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Colombier à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Pyramide à 205 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 205 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 338 mètres
- Ecole primaire Ferme de La Chasse à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Verger dans son marché local

Prix du 2 Passage du Verger par rapport à la voie

Sur Passage du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Passage du Verger se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Verger par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Verger se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colombier, 77127 Lieusaint(2,972 €)

Rue de Paris, 77127 Lieusaint(3,140 €)

Rue Louis Malle, 77127 Lieusaint(3,252 €)

Boulevard Victor Schoelcher, 77127 Lieusaint(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.