12 Impasse de l’Opéra, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse de l’Opéra, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 2222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 90 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Opéra dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Opéra par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Impasse de l’Opéra se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Opéra par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l’Opéra se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 24.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l’Opéra
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l’Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse de l’Opéra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gil Immo Lieusaint
Lieusaint 77127
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