13 Allée des Cygnes, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 710 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Cygnes, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Allée des Cygnes, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Prince à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Pyramide à 512 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 512 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 198 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Cygnes dans son marché local

Prix du 13 Allée des Cygnes par rapport à la voie

Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 13 Allée des Cygnes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Cygnes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cygnes se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 26.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Geai des Chênes, 77127 Lieusaint(3,552 €)

Passage des Cygnes, 77127 Lieusaint(3,837 €)

Rue des Hérons Cendrés, 77127 Lieusaint(3,797 €)

Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.