39 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 353 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Villarceau dans son marché local
Prix du 39 Rue de Villarceau par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 39 Rue de Villarceau se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Villarceau par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Villarceau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 2.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lésigny a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Villarceau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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