4 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 241 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°3 et de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 16 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaine Vimont à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Hyverneaux à 1102 mètres
- Ecole maternelle Villarceau à 592 mètres
- Ecole élémentaire Villarceau à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Perdrix dans son marché local

Prix du 4 Allée des Perdrix par rapport à la voie

Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Allée des Perdrix se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Perdrix par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne

À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Perdrix se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 13.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 77150 Lésigny(3,546 €)

Allée des Bruyères, 77150 Lésigny(2,911 €)

Allée des Chaumes, 77150 Lésigny(3,046 €)

Allée du Gâtinais, 77150 Lésigny(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.