2 Sentier des Prés, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 536 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sentier des Prés, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 3 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Sentier des Prés, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier des Prés dans son marché local

Prix du 2 Sentier des Prés par rapport à la voie

Sur Sentier des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Sentier des Prés se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier des Prés par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Prés se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 36.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué(4,003 €)

Chemin de Malaquis, 77123 Le Vaudoué(3,759 €)

Chemin du Rocher Cailleau, 77123 Le Vaudoué(4,151 €)

Chemin de la Chaussée, 77123 Le Vaudoué(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.