5 Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 451 € à 5 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°5 bis et de 15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle aux Loups

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Ruelle aux Loups dans son marché local

Prix du 5 Ruelle aux Loups par rapport à la voie

Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 5 Ruelle aux Loups se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle aux Loups par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle aux Loups se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 46.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué(4,014 €)

Chemin des Pins, 77123 Le Vaudoué(4,248 €)

Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué(4,221 €)

Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 5 Ruelle aux Loups

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.