3 Rue des Marches, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 2 692 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Marches, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de 7.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des Marches, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marches par rapport à la voie

Sur Rue des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Rue des Marches se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marches par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marches se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 37.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 77123 Le Vaudoué(3,976 €)

Rue des Acacias, 77123 Le Vaudoué(4,475 €)

Ruelle des Buissons, 77123 Le Vaudoué(3,733 €)

Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.