11 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 540 € à 4 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 11 Rue des Ardennes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ardennes par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ardennes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 39.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué(3,554 €)

Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué(4,221 €)

Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué(4,156 €)

Chemin du Rocher Cailleau, 77123 Le Vaudoué(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.