9 Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 379 € à 2 696 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 28.29 % à celui du n°14 et de 28.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 329 mètres

Ventes au 9 Rue de la Libération

Les 2 ventes au 9 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2021

120 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

9 Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué

10 juillet 2019

228 000 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

9 Rue de la Libération, 77123 Le Vaudoué

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Libération se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et -12.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué(4,014 €)

Chemin des Clos, 77123 Le Vaudoué(4,235 €)

Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué(4,221 €)

Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.