1 Rue de Guercheville, 77760 Larchant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 269 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Guercheville, 77760 Larchant, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°2 et de 11.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de Guercheville, 77760 Larchant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit du Pélerin (ancien) à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larchant à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guercheville

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guercheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Guercheville dans son marché local

Prix du 1 Rue de Guercheville par rapport à la voie

Sur Rue de Guercheville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Rue de Guercheville se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Guercheville par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne

À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guercheville se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 1.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.