22 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 53 parkings - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 461 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 458 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-denis
Les 13 ventes au 22 Rue Saint-denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 22 Rue Saint-denis se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-denis par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-denis se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 1.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-denis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SILVERIO & ROLLIN ASSOCIÉS
Lagny-sur-Marne 77400
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