8 Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 106 €

de 3 883 € à 6 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibert à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 673 mètres
- Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 113 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gibert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gibert dans son marché local

Prix du 8 Rue Gibert par rapport à la voie

Sur Rue Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 8 Rue Gibert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gibert par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gibert se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 76.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 77400 Lagny-sur-Marne(4,719 €)

Rue Alfred Brebion, 77400 Lagny-sur-Marne(4,489 €)

Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne(4,874 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gibert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.