2 Rue du Pré Garreau, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 2 973 € à 4 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Garreau, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Pré Garreau, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 168 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 879 mètres
- Ecole primaire Fort du Bois à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Garreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Garreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Garreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Rue du Pré Garreau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Garreau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Garreau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 32.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iris, 77400 Lagny-sur-Marne(3,594 €)

Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne(4,278 €)

Avenue Georges Clémenceau, 77400 Lagny-sur-Marne(4,068 €)

Chemin de la Grande Voirie, 77400 Lagny-sur-Marne(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Garreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.