2 Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 156 € à 4 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouzol à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 499 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 708 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 429 mètres
- Ecole élémentaire les Heurteaux à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gérardmer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gérardmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gérardmer dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gérardmer par rapport à la voie

Sur Rue de Gérardmer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Rue de Gérardmer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gérardmer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gérardmer se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 39.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gérardmer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gérardmer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.