4 Avenue Hector Berlioz, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 570 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Hector Berlioz, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 3.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Avenue Hector Berlioz, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Infroit à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 532 mètres
- Lycée général et technologique Van Dongen à 1160 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 1054 mètres
- Ecole primaire Fort du Bois à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 4 Avenue Hector Berlioz se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Hector Berlioz par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hector Berlioz se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 27.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne(4,134 €)

Rue Claude Debussy, 77400 Lagny-sur-Marne(3,854 €)

Avenue des Acacias, 77400 Lagny-sur-Marne(3,932 €)

Avenue des Glycines, 77400 Lagny-sur-Marne(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.