31 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 996 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 687 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Grouard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Grouard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Grouard par rapport à la voie
Sur Avenue Grouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 31 Avenue Grouard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Grouard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Grouard se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 26.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Avenue Grouard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Grouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Grouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SILVERIO & ROLLIN ASSOCIÉS
Lagny-sur-Marne 77400
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