13 Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 780 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 320 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 13 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lagny-sur-Marne 77400
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