35 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 35 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 35 Rue Troyon se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Troyon se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Troyon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Troyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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