34 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Rochette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 34 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 34 Rue Troyon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Troyon se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 35.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Troyon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Troyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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