12 Rue Troyon, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 617 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Troyon, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Troyon, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diaz à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Matisse à 278 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Troyon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Troyon dans son marché local

Prix du 12 Rue Troyon par rapport à la voie

Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Rue Troyon se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Troyon se situe 2 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Matisse, 77000 La Rochette(3,220 €)

Rue Van Gogh, 77000 La Rochette(3,252 €)

Rue Paul Cezanne, 77000 La Rochette(3,286 €)

Place Armand de la Rochette, 77000 La Rochette(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Troyon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Troyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.