3 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 1 997 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocheton Stade à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 440 mètres
- Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocheton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocheton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rocheton dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rocheton par rapport à la voie

Sur Rue du Rocheton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Rue du Rocheton se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rocheton par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocheton se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -8.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grouettes, 77000 La Rochette(2,925 €)

Rue Auguste Renoir, 77000 La Rochette(2,664 €)

Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette(2,922 €)

Place de l'Eglise, 77000 La Rochette(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rocheton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rocheton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.