1 Rue de la Guinguette, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 1 805 € à 3 823 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Guinguette, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et de 6.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue de la Guinguette, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocheton Stade à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 341 mètres
- Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 342 mètres

Ventes au 1 Rue de la Guinguette

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

214 000 €(3 821 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

1 Rue de la Guinguette, 77000 La Rochette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Guinguette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 1 Rue de la Guinguette se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Guinguette par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guinguette se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 4.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 77000 La Rochette(2,991 €)

Rue du Rocheton, 77000 La Rochette(2,698 €)

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Rue des Grouettes, 77000 La Rochette(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.