45 Rue de la Foret, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Foret, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Rochette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 1 local - 158 parkings - 1985 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Benjamin Franklin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 190 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 187 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 915 mètres
Ventes au 45 Rue de la Foret
Les 5 ventes au 45 Rue de la Foret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 45 Rue de la Foret se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Foret par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Foret se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 33.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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