32 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 639 € à 4 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 32 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diaz à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Matisse à 214 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 318 mètres

Ventes au 32 Avenue Theodore Rousseau

Une vente a été recensée au 32 Avenue Theodore Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

266 000 €(3 970 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

32 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Theodore Rousseau dans son marché local

Prix du 32 Avenue Theodore Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Theodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 32 Avenue Theodore Rousseau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Theodore Rousseau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Theodore Rousseau se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Francois Millet, 77000 La Rochette(3,238 €)

Rue Jean Francois Millet, 77000 La Rochette(3,339 €)

Rue Honore Daumier, 77000 La Rochette(3,318 €)

Place Theodore Rousseau, 77000 La Rochette(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Theodore Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Theodore Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.