32 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 400 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 398 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 32 Avenue Jean Cocteau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Cocteau se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -5.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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