20 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 162 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 557 mètres
- Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 555 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 683 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 20 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 20 Avenue Jean Cocteau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Cocteau se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -0.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Royale, 77000 La Rochette(2,686 €)

Impasse du Clocher, 77000 La Rochette(2,864 €)

Rue de la Foret, 77000 La Rochette(2,793 €)

Avenue de Seine, 77000 La Rochette(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.