2 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 356 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seine à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 923 mètres
- Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 921 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 338 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Avenue Jean Cocteau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Cocteau se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 2.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Royale, 77000 La Rochette(2,686 €)

Impasse du Clocher, 77000 La Rochette(2,864 €)

Rue de la Foret, 77000 La Rochette(2,793 €)

Avenue de Seine, 77000 La Rochette(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.