35 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 263 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Matisse à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Matisse à 382 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 35 Avenue du General Leclerc se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du General Leclerc par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du General Leclerc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 2.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 77000 La Rochette(2,663 €)

Rue Daubigny, 77000 La Rochette(3,300 €)

Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette(3,242 €)

Rue Rosa Bonheur, 77000 La Rochette(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.