2 bis Rue des Prés, 77690 La Genevraye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 165 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Prés, 77690 La Genevraye, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°2 et de 4.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 bis Rue des Prés, 77690 La Genevraye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Genevraye à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugny à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 bis Rue des Prés se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne

À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -52.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 49.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Episy, 77690 La Genevraye(1,244 €)

Rue de l’Ecole, 77690 La Genevraye(1,214 €)

Route de la Genevraye, 77690 La Genevraye(1,254 €)

Chemin de la Garenne, 77690 La Genevraye(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.