23 b Rue du Terroir, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 b Rue du Terroir, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 916 mètres
Ventes au 23 b Rue du Terroir
Les 2 ventes au 23 b Rue du Terroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 b Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 23 b Rue du Terroir se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Terroir par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du Terroir se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 27.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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