21 Rue des Patouillets, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 472 € à 3 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Patouillets, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°20 et de 1.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue des Patouillets, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fosses à 186 mètres
- Héricy à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 275 mètres

Ventes au 21 Rue des Patouillets

Une vente a été recensée au 21 Rue des Patouillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

351 000 €(2 421 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

21 Rue des Patouillets, 77850 Héricy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Patouillets dans son marché local

Prix du 21 Rue des Patouillets par rapport à la voie

Sur Rue des Patouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 21 Rue des Patouillets se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Patouillets par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Patouillets se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Héricy et 0.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.