2 Rue des Patouillets, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 604 € à 4 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Patouillets, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°5 et de 12.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue des Patouillets, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fosses à 77 mètres
- Héricy à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 202 mètres

Ventes au 2 Rue des Patouillets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Patouillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

350 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue des Patouillets, 77850 Héricy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Patouillets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Patouillets par rapport à la voie

Sur Rue des Patouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue des Patouillets se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Patouillets par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patouillets se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.