46 Rue de Champagne, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 318 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Champagne, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 46 Rue de Champagne, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Héricy à 334 mètres
- Héricy à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 582 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 46 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 46 Rue de Champagne se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Champagne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 13.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.